全国房价连涨5个月 7月交易量有所萎缩

7月，全国城市房价连续第5个月上涨，且涨幅呈逐渐扩大趋势，但同期部分中心城市住房交易量出现萎缩。8月10日，国家发改委、国家统计局发布最新数据显示，7月，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨1.0%，涨幅比6月扩大0.8个百分点；环比上涨0.9%，涨幅比6月扩大0.1个百分点。

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英国房价近期看涨

8月10日消息，全球房价随经济回稳而局部出现回暖，美国房价似乎已经触底。CEBR称，若以抵押贷款机构Halifax每月房价调查为基准，今年第四季房价恐只会较2007年第三季创下的峰值低24%。IHS Global Insight分析师亚契警告，虽然英国和美国的房价回升，但这不表示房市已脱离险境。

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小产权房违法绝不许再建 已购者利益受保护

因为违反了相关法律规定，小产权房被明令禁止，但因为便宜它又很受消费者欢迎，没有产权也就成了消费者最担心的问题，也引起了很多争议。2007年12月 国务院明确要求城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或小产权房。

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国家统计局：将出降低房产税等政策稳定房价

国家统计局于2008年10月20日公布三季度经济情况。会上，国家统计局新闻发言人、国民经济综合统计司司长李晓超表示：国家将出台包括扩大投资力度，降低房地产交易税费等系列房产政策稳定房产市场和房价，支持居民购房。

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中金：降息不可高估 中国房价泡沫较美更大

接管“两房”保证了美国按揭市场继续运作及挽救市场对房市暗淡的预期，按揭利率有望回落，对住房市场及投资气氛产生一定正面作用。尽管最近一些新兴市场通胀压力有缓和迹象，但大多数央行均不敢掉以轻心，继续维持从紧货币政策来防止通胀上升。

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上海市中心楼盘跌8500元/m2

全国楼市降声一片，上海也挺不住了。薛建雄认为，作为上海房价标杆的豪宅价格一旦下跌，上海房价的全面性下跌也会来临，“上海楼市的阴跌可能只是刚刚开始。业主徐梦莲及其母亲徐华祥称，与中房集团解除购房合同后，中房方面仅退回一成首付款，还有两成首付款即17.9万被中房贪污。

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上海房价会否出现“多米诺效应”

从万科提出“拐点论”，到潘石屹的“百日巨变”，直至日前王石在香港举行的中报发布会上放出“万科已作最坏打算”、“准备过冬”等言论，房地产商对楼市的“寒意”感受可谓“先知先觉”。

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业内人士称广州房价可能大规模下调

从去年年底开始，开发商卖房不再像“卖白菜”那么容易了。有业内人士指出，“过饱和”的广州房屋供应量将使各楼盘之间的竞争更加激烈，广州房地产市场可能会有一次大规模的降价调整过程。

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深圳房价持续下跌 购房者“断供”潮一触即发(图)

深圳英郡年华业主刘先生：“如果降价10万元，可能有些人为了这点信用可能不会断供，但是如果一个房子缩水了40万元，50万元，甚至，这个肯定会断。”尹香武分析，如果出现这样的局面，深圳将出现断供潮，在他看来，最可怕的还不是买房自住的业主，而是炒房客。

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裸女替徐滇庆道歉续 当事人系男扮女装(图)

日前，北大教授徐滇庆兑现了他的诺言，在某报上刊登了24cm×17cm竖半版的道歉广告，房价赌局事件理应尘埃落定。7月8日下午2点30分，一名打扮时尚的年轻女子赤裸上半身（仅着文胸），胸前捧着写有“徐滇庆再道歉”字样的牌匾，出现在深圳华强北街头。

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徐滇庆只道歉还不够

北大教授徐滇庆道歉了。按照徐教授的理论，中国房价将永远上涨，没有下跌的空间。众所周知，近两年中国的房价经过了非理性的上涨后，已远远超出绝大多数中国人的购买能力。令人百思不得其解，还希望徐教授在道歉之余，给我们这些市民一个说法。

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道歉后 徐滇庆直呼被人“利用打赌”

北大教授徐滇庆与知名财经评论人牛刀的“赌局”似乎已经尘埃落定。徐滇庆：我写得很清楚了，一概不谈，这种娱乐性炒作，我道歉就是为了不能误入娱乐性炒作，别的都没说的。学者就该有个学者的样子，要么别说，要说就该掷地有声、高屋建瓴，否则还不如去当股评家，起码股评家不用登整版广告道歉。

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坚信房价上涨趋势 徐滇庆:警惕热钱炒高下轮房价

” 　　徐滇庆认为，目前热钱流入呈加速趋势，需警惕这部分资金进入楼市炒高房价。徐滇庆说，今年以来，热钱流入呈加速趋势，“2008年第一季度属于不可解释的流入资金超过6000亿元人民币，4月份一个月就高达3500亿元。

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评论：徐滇庆不过是经济学界的"周正龙"

近一年来，一场有关深圳房价会否下降的打赌，引起了各界的关注，主角是北大教授徐滇庆和财经评论人牛刀。从今年年初开始，徐滇庆和牛刀关于深圳房价的赌局就被网友热烈讨论。

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北大教授徐滇庆打赌房价不跌 又抛夏天房价暴涨论

“我的真正意图是,北京奥运在夏季举行,一定要保证市场平稳,一旦那时候房价暴涨,就是影响全局”,徐滇庆说。“不要再去炒作深圳房价的涨跌问题,谁炒作谁吃亏,我是一定赢”,徐滇庆说。

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上海豪宅三年来首跌 御翠豪庭下跌超万元/平方米

虽然前一周供应量大幅下滑，但在大量上市新盘成交的带动下，上周上海楼市的成交量依然保持上升之势。高档楼盘御翠豪庭的跌价，对上周房价的下跌起到了至关重要的作用，而且可能导致今后较长一段时间上海房价的走低。

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上海商品住宅均价跌4% 御翠豪庭33806元/平方米

御翠豪庭6月6日新推出的一批房源中，有162套以33806元/平方米的低价成交，这比此前该楼盘的均价降了近25%。而受御翠豪庭高达万元的降价影响，上周(6月9日-6月15日)上海商品住宅成交均价为16648元/平方米，跌幅达到4%。

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上海房价下跌4% 御翠豪庭降1万元/平方米？

御翠豪庭在今年1月份到6月份售出的128套均价高达44734元/平方米。李嘉诚旗下的和记黄埔房地产有限公司在上海古北的住宅项目御翠豪庭6月初推出的新房源价格下降了10000元/平方米。

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御翠豪庭骤降万元 上海商品住宅均价降4%

昨天，来自佑威房地产研究中心的最新一期报告显示，本月6日新推出一批房源的御翠豪庭售价下跌幅度超过万元，新成交的162套房源售价仅33806元/平方米，远远低于此前所售出的均价高达44734元/平方米的128套房源，下跌了10928元/平方米，跌幅达24.4%。

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挤掉土地市场的泡沫才能让房价回归

开发商降价销售房产所引发的老业主退房风潮刚刚平息，房地产企业又传出了退地的消息。其实，虽然付出代价的是那些地价攀升的狂热追逐者，但理智的开发商当前的日子也同样不好过。值得欣慰的是，我们所期待的房产市场价格回归，恰恰需要首先挤掉土地市场的泡沫。

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挤掉土地市场的泡沫才能让房价回归

开发商降价销售房产所引发的老业主退房风潮刚刚平息，房地产企业又传出了退地的消息。其实，虽然付出代价的是那些地价攀升的狂热追逐者，但理智的开发商当前的日子也同样不好过。值得欣慰的是，我们所期待的房产市场价格回归，恰恰需要首先挤掉土地市场的泡沫。

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冯仑：楼市进入无人喝彩期

冯仑表示，低收入者在城市化拆迁过程中住房问题已经解决，而城市中年人群的住房也不是问题，真正对房价敏感也是中国房价问题造成者的是处于25岁到35岁年龄段的年轻购房者。中国房地产大鳄万科当前的情况，在冯仑的演讲中被频频提到作为佐证，因为万科每年4.8万套住宅中，八成被平均年龄在31岁的年轻白领购买。

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北京：6月新盘主打小户型 预计46个项目入市

多家研究机构的统计数据显示，6月份北京预计有46个项目陆续入市，其中不少是计划在5月推出而延期的新盘。

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高盛报告认为：中国房价未来一年至少降15％

观望气氛日趋浓厚的楼市行情，使得许多权威机构加入“看空”房价的阵营。根据调查结果，高盛预计，在未来一年，国内房价将由去年底的平均水平回调15%至20%，而开发商买地的步伐也会有所放缓。

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深圳房价波动总幅达到105% 开发商资金面临决堤

虽然深圳的分析师认为，在价格持续回落的刺激下，深圳楼市在3、4月已经出现成交量一定程度的回升，销售量基本达到去年8、9月的规模。出自深圳的开发商，暂缓上市的有之，着急私募的有之，现金流告急的问题首当其冲，资金链断裂的风险也扑面而来。

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任志强称让穷人买房会导致类似美国次级债危机

昨日，在“冲刺2008京沪房企发展战略对话论坛”上，任志强再次语出惊人，称房地产行业的基本特征就是高负债率、高风险、高利润。”　　任志强再重申他的富人论，他说：“如果现在都在想让穷人去买房子，可能就是美国的次级债。

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深圳炒楼者资不抵债被迫断供

虽然深圳部分银行第一季度的统计并未显示出个人住房贷款的不良率有所增加，但种种迹象显示，二季度的形势将不容乐观。深圳人民银行的相关数据显示，截至2005年12月末，深圳个贷余额为1421.3亿元；2006年12月末的个贷余额为1719.7亿元，增幅为21％，但在2007年底，该数字已经接近2300亿元。

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北京上海二手房市场出现量减价涨局势

根据北京二手房不同房屋交易权属细分来看，二手已购公房交易量环比下降了9.14%，成为带动全市二手房交易量下降的主要影响因素。上海二手房指数办公室认为，在经历了3月底到4月上旬的季节性复苏走势之后，上海二手房市场并未出现“爆发性”反弹局面。

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深圳新房成交均价破万元 6千炒房人被套欲割肉

素有全国商品房价格风向标的深圳楼市，自去年10月以来，随着市场交易的日益冷淡，价格一直下跌。深圳楼市不断降价探底，发展商们利用今次的春交会，推出了节日优惠等“特价房”吸引购房者们。

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美联储预计将降息25个基点 美国房价加速下降

在美国联邦储备委员会宣布利率决定前，投资者态度谨慎，29日纽约股市窄幅震荡，收盘时三大股指涨跌不一。另据标准普尔机构公布的房屋售价指数报告，2月份美国20个重要城市的房屋售价下跌了12.7%，跌幅创历史新高，表明美国房屋售价正在加速下跌。

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