[房地产市场]
- 发改委专家称会有政策出台促进楼市发展
- 昨天在北京举行的奥运会与中国经济发展新闻发布会上，国家发改委宏观经济研究院副院长王一鸣回答记者提问时表示，由于房地产行业在国民经济中的特殊地位，政府会“研究相应政策措施促进房地产市场的发展”。
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- 分析师预测若房价下跌45%可能发生大面积断供
- 一直被列为银行优质资产的个人住房按揭贷款，在近期的“断供”风波中成为了房地产市场的一大焦点。对此，银行体系抬高住房贷款门槛、设定更为合理的放贷分类标准、创新金融产品以分散和化解违约风险，或许是可行之道。
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- 北大教授徐滇庆：已写好向深圳人民道歉信
- 近一年来，一场有关深圳房价会否下降的打赌，引起了各界的持续关注，而两位主角是北大教授徐滇庆和知名财经评论人牛刀，徐滇庆声称如果他输了就登整版文章向深圳市民“道歉”。徐滇庆7月1日在接受访谈的时候表示，他已经写好了向深圳人民道歉的信。
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- 房地产投资增速持续放缓 “稳定”成新基调
- 随着房地产投资增速的持续回落，保持房地产市场的稳定，开始成为政策基调。国家统计局昨日公布的信息显示，今年前5个月，全国房地产开发投资9519亿元，同比增长31.9％，增幅比前4个月略微回落0.2个百分点，比去年同期加快4.4个百分点。
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- 冯仑：楼市进入无人喝彩期
- 冯仑表示，低收入者在城市化拆迁过程中住房问题已经解决，而城市中年人群的住房也不是问题，真正对房价敏感也是中国房价问题造成者的是处于25岁到35岁年龄段的年轻购房者。中国房地产大鳄万科当前的情况，在冯仑的演讲中被频频提到作为佐证，因为万科每年4.8万套住宅中，八成被平均年龄在31岁的年轻白领购买。
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- 借壳ST公司成房地产公司最佳融资渠道
- 5月29日，中南控股集团有限公司房地产业务借壳大连金牛（000961），将中南房地产所持有的10项共计50.95亿元的房地产业务注入上市公司。业内人士认为，上半年紧缩的财政政策和销量萎缩使得房产商融资渠道减少，通过借壳可以较低的成本尽快进入资本市场。
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- 冯仑称房市明年下半年趋于明朗
- “2008年和明年上半年，房地产市场进入无人喝彩时期，整个市场会相对冷淡。他表示，随着政策要求增加保障性住房供应比例，今后新建保障性住房与商品房的比例将分别占70%和30%。
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- 如何规避房地产与金融双风险
- 近年，中国房地产贷款增长迅速，不仅挤占了大量银行新增贷款，导致金融资金过度向一个行业集中。在调控难以有实效的情况下，为抑制房地产市场过度需求，减轻投资和投机行为，提高房贷首付及贷款利率成为调控部门降低银行风险的必然选择。
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- 《房地产蓝皮书》：今年房价“拐点”难现
- 4月27日，由中国社会科学院城市发展与环境研究中心组织编写的2008年《房地产蓝皮书》正式对外发布。去年10月后，北京、上海、广州、深圳、南京等城市的房屋销售量锐减，房价出现下降或者波动，引发了房地产市场拐点的争论。
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- 中国房地产报告称今年上海房价将上涨10%
- 易居房地产研究中心昨天发布的《2007中国房地产报告》指出，种种迹象表明，上海楼市已经接近这一轮房地产发展周期的最低点，进入3月份，新盘打折现象逐渐消失，二手房市场启动，市场出现复苏迹象，4、5月市场将回暖。
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- 中房协报告称房价小幅下跌只是短期调整
- 2008年房地产市场走势将继续平衡，须警惕房价大范围、大幅度下滑及由此引发的新问题 北京、天津、深圳、广州等城市，由于政府加大了对住房的供应，供求矛盾今年将得到缓解，房价上涨幅度将得到缓解。
- 关键词 : 房地产市场 房价 住房价格
- 全国政协委员张嘉极：“广州楼价可能再跌”
- 继今年1月广州十区楼价首次跌至万元以下后，广州楼市走向如何颇受关注。” 而对于去年楼市的大起大落，黄文仔认为，这还是供求矛盾问题，今年这个矛盾有所缓解，所以房价应该不会出现大起大落的情况，现在房地产的发展还是比较平稳的。
- 关键词 : 广州楼价 广州楼市 房价 房地产市场
- 德银看淡房地产 称京沪穗深房价可能年跌10％
- “房地产业是我们今年不看好的行业之一。从昨天开始，德银在北京举行为期5天的“中国概念”论坛，共有近千名全球机构投资代表到现场参与研讨。在肯定了外部因素并非一片黯淡之后，马骏列出多个德银看好的中国股市投资主题，包括银行综合化经营、新能源政策、资产注入、农业和直辖市建设等。
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- 建设部官员：将出政策严控哄抬房价
- 建设部副部长齐骥昨日批评部分房地产企业哄抬房价行为，并表示将有政策出台予以严控。” 齐骥解释，房地产问题不仅仅是经济运行问题，也是社会问题，住房既是商品，又不同于一般的商品，在一定程度上具有公共产品的特殊属性。
- 关键词 : 哄抬房价 齐骥 建设部官员 房地产开发企业 房地产市场
- 房地产市场整治力度继续加大
- 取得预售许可证后8个月内未开盘销售、8.79万平方米土地7年未开发、地方官员受贿400万元为企业牟利……建设部昨日通报了全国房地产市场秩序专项整治查处的26个比较典型的案例。据了解，建设部、国土资源部等八部委在全国开展房地产专项整治历时9个月，截至去年年底，共查处房地产领域违法违规案件9029起，通报违法违规典型案件1788起。
- 关键词 : 房地产市场 建设部 稳定住房 房地产开发公司 市场诚信
- 也说房价拐点是否来临
- 伴随股市前两天地产股的大跌，有关房地产市场拐点到来的声音逐渐强劲起来。以目前有的城市局部房价开始出现“松动”情景来看，似乎还无法确切判断房地产市场的拐点已经来临。
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- 房地产调控常伴 增长趋势不变
- 从1998年住房改革市场化制度确立开始，我国房地产市场经历了需求逐步释放、价格上涨，调控声起、上涨趋缓，调控接二连三、观望气氛浓厚，预期趋于一致、加速上涨等多个阶段。对房地产调控，总的观点不变：调控常伴，增长趋势不变。
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- 易宪容:房地产投资者只应获得市场平均收益
- 2007年9月27日，中国人民银行和中国银监会发布了《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》(以下简称为《通知》)。可以说，这样一个根本准则，不仅体现了保证居民基本居住权的现代文明，更体现了中国土地公有制让全国人民共同分享社会发展成果的要求。
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- 关于近期对房地产行业信贷及资本市场再融资限制的评论
- 投资建议上可以逢低吸纳负债率较低的地产公司，重点是央企房地产公司，短期回避一下在深圳和广州项目较多的公司。A股由于调整幅度较大，建议买入金地、万科、招商和华发；H股建议买入中国海外和华润置地（表1）。
- 关键词 : 再融资 房地产市场 房地产行业
- 建设部国土部将联手调控房地产
- 而对于建设部和国土资源部来说，确保明后年五类住房用地不低于居住用地的70%，将是近期双方措施的合力点。鉴于此，国土资源部目前正在抓紧制定城市建设用地“批后监管”有关办法，并将近期内出台。
- 关键词 : 国土资源部 建设部 房地产市场 居住用地 国土部门
- 业内人士：进一步房贷紧缩政策将出台
- 如果说北京、上海、深圳等一线城市房地产市场出现“有价无市”还有点夸张的话，目前，“价涨量缩”可能是业内比较一致的看法了。业内人士认为，在目前房地产市场供不应求的情况下，出台调控需求的措施固然会使房地产成交量萎缩，但是房价未来的走势却难以判断。
- 关键词 : 房贷 紧缩政策 房价涨幅 房地产市场 “价涨量缩”
- 业内人士称进一步房贷紧缩政策将出台
- 如果说北京、上海、深圳等一线城市房地产市场出现“有价无市”还有点夸张的话，目前，“价涨量缩”可能是业内比较一致的看法了。业内人士认为，在目前房地产市场供不应求的情况下，出台调控需求的措施固然会使房地产成交量萎缩，但是房价未来的走势却难以判断。
- 关键词 : 房贷 紧缩政策 房价涨幅 房地产市场 “价涨量缩”
- 莱茵置业：二线地产新锐 红三兵反弹
- 目前地产板块再度启动，保利地产等龙头品种已再创新高，后期热点效应将向二三线地产股扩散。目前该股已持续缩量调整超过两个月，中短线都严重超跌，日K线形成红三兵组合，后市有望展开反弹。
- 关键词 : 红三兵 大股东 房地产市场
- 齐鲁证券晨会纪要（10月17日）
- 点评：近一段时期以来，管理层面对国内房产价格持续攀升的势头，今年8月底，全国城市住房工作会议召开，国务院领导就加大房地产政策调控力度，引导住房需求，进一步完善有区别的信贷调控政策作出部署。我们认为，基于近期针对房地产市场政策密集出台，短期来看，风险不可避免，投资者须注意风险。
- 关键词 : 房地产市场 涨停 纪要
- 美联储主席：房市衰退可能严重拖累美国经济
- 美联储主席伯南克15日表示，房地产市场的萎靡将“严重拖累”美国经济。伯南克当天在纽约经济俱乐部的一次演讲中表示，自从8月中旬发生最强烈震荡以来，金融市场状况已有所改善，但市场机能完全恢复需要时间，其间甚至可能出现反复。
- 关键词 : 美国经济 美联储主席 伯南克 房市 房地产市场
- 美联储主席：房市衰退可能严重拖累美国经济
- 美联储主席伯南克15日表示，房地产市场的萎靡将“严重拖累”美国经济。伯南克当天在纽约经济俱乐部的一次演讲中表示，自从8月中旬发生最强烈震荡以来，金融市场状况已有所改善，但市场机能完全恢复需要时间，其间甚至可能出现反复。
- 关键词 : 美国经济 美联储主席 伯南克 房市 房地产市场
- 美联储主席：房市衰退可能严重拖累美国经济
- 美联储主席伯南克15日表示，房地产市场的萎靡将“严重拖累”美国经济。伯南克当天在纽约经济俱乐部的一次演讲中表示，自从8月中旬发生最强烈震荡以来，金融市场状况已有所改善，但市场机能完全恢复需要时间，其间甚至可能出现反复。
- 关键词 : 美国经济 美联储主席 伯南克 房市 房地产市场
- 易宪容:保障中等收入者住房还要遏制高房价
- 现在的问题是，对城市低收入者来说，住房问题是民生；对城市其他收入民众来说，住房同样也是一个重要的民生问题。总之，保障中等收入者住房，最根本的还是要遏制高房价，否则，少数人的住房得到了保障，大多数人却望房价而生畏，这样的住房保障是不全面的。
- 关键词 : 中等收入者 房地产市场 住房问题