林依晨节俭LV名包只看不买 笑称忘记没钱还房贷

但任凭利菁说破嘴，不动如山的林依晨把玩了一下9万台币的LV环保大包，却连喊价都没有，还说：“刚我忽然想到房贷还没缴。虽然林依晨很省，但她说，爱情和面包，她会选择爱情，“找到挚爱，就像找到最有价值的‘亿万面包’。

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利率下调房贷族感轻松 业内:房价或将趋于平稳

16日起，央行下调了人民币贷款基准利率，其影响也开始显现--银行股大幅领跌，多只银行股票一度跌停，房奴的负担减轻了，房地产商和中小企业也乐了。据石家庄市商业银行公司银行部的靳经理介绍，银行单向下调贷款利率后，将有助于缓解银行下半年面临的资金紧张的压力，对于中小企业降低融资成本是个极大的利好消息。

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张译出演新剧自曝现状：努力还房贷 不娱乐大众

《士兵突击》堪称这两年最红的电视剧，也让王宝强、张译、张国强这些原本默默无闻的演员尝到了成名的滋味。日前，由SMG独立投资拍摄的家庭伦理剧《叁柒撞上贰拾壹》召开发布会，张译坦言自己是个“圈外人”，不希望以后大红大紫。

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张译自曝现状：努力还房贷，不娱乐大众(图)

《士兵突击》堪称这两年最红的电视剧，也让王宝强、张译、张国强这些原本默默无闻的演员尝到了成名的滋味。日前，由SMG独立投资拍摄的家庭伦理剧《叁柒撞上贰拾壹》召开发布会，张译坦言自己是个“圈外人”，不希望以后大红大紫。

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部分银行悄然放松房贷标准

在房价“拐点”争议声中，银行业并没有却步，即使经历近半年的紧缩信贷政策后，房贷业务依然是银行重要的收入来源。”　　而深发展总行营业部人士在接受咨询时，对于“联名购房”享受首次置业优惠的做法不置可否，表示“这种做法还没有正式的说法”。

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背景知识：世界环境日的由来

20世纪60年代以来，世界范围内的环境污染与生态破坏日益严重，环境问题和环境保护逐渐为国际社会所关注。中国代表团积极参与了上述宣言的起草工作，并在会上提出了经周恩来总理审定的中国政府关于环境保护的32字方针：“全面规划，合理布局，综合利用，化害为利，依靠群众，大家动手，保护环境，造福人民。

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房贷“首付10%”各有奥秘

”　　“首付10%”是近年来在广州一些城市兴起的楼盘促销方式，半年前开始在北京东边的燕郊随之风行，由于开发商垫资首付的方式违反相关法规，监管部门已开始严查。这种促销主要的操作模式是购房者首付10%，由开发商垫付另外的首付余款，以此达到银行的首付规定来办理银行的按揭。

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央行副行长苏宁：将妥善解决灾区房贷还款

针对按揭贷款房屋在地震中毁坏，贷款者是否仍需还款的问题，央行副行长苏宁16日公开表示，央行正与相关部门积极研究灾区按揭还款等问题。来自银行业的说法是，借款人在购房时一般会与银行签署两份协议：一份是借款合同，另一份是房屋抵押合同。

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深圳炒楼者资不抵债被迫断供

虽然深圳部分银行第一季度的统计并未显示出个人住房贷款的不良率有所增加，但种种迹象显示，二季度的形势将不容乐观。深圳人民银行的相关数据显示，截至2005年12月末，深圳个贷余额为1421.3亿元；2006年12月末的个贷余额为1719.7亿元，增幅为21％，但在2007年底，该数字已经接近2300亿元。

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如何规避房地产与金融双风险

近年，中国房地产贷款增长迅速，不仅挤占了大量银行新增贷款，导致金融资金过度向一个行业集中。在调控难以有实效的情况下，为抑制房地产市场过度需求，减轻投资和投机行为，提高房贷首付及贷款利率成为调控部门降低银行风险的必然选择。

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首付10%即可轻松入住 银行变相架空房贷新政

近日，为了吸引买房者，广州不少楼盘纷纷打出“分期首付”的促销招牌，通过开发商垫付的形式，变相降低购房者首付金额。“首次置业者可以支付二成首付款，剩下的一成由开发商先行垫付，而且这种垫付是免息的，购房者最迟1年内付清。

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国内房市应从美国次贷危机中吸取什么教训？

中国大量的房地产按揭贷款人可以说主要还是中低收入阶层。所谓次级债即次级房贷，是指美国银行机构针对信用记录较差的客户发放的住房贷款。与美国相比，中国大量的房地产按揭贷款人可以说主要还是中低收入阶层。

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年内第六次加息在预期中降临 调控意图精准到位

上周，第二套房贷新政刚刚出台，在房地产金融市场、房贷消费者、个贷服务机构等还未及时消化时，12月20日晚，央行再次宣布预期中迟迟未“降临”的第六次加息，着实令“四方震惊”。

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第六次加息两个"意外"：房贷不加 活期反降

“引导公众通胀预期，发挥价格杠杆的调控作用。今年7月的那次加息曾颇为罕见地将活期存款利率从0.72％上调至0.81％，本次加息过后一切恢复原状。多位经济学家昨天向早报记者表示，在行政性信贷调控日趋严厉的情况下，本次下调活期利率旨在保护银行的利益。

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大连:人均超17.49平方米再贷按二套房算

根据数据可以大体计算，假如借款人家里人均住房使用面积超过17．49平方米，再贷款买房算第二套。数据显示，10月份是房贷新政实施首月，大连市个人住房贷款月增量开始回落。

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“不打折”严控房贷楼市又被“泼凉水”

楼市因9月底出台的房贷新政而患上的“感冒”还没有完全好，如今又被泼了盆“凉水”。基于房贷新政出台后对10、11月楼市已造成的成交下滑的降温效应，业内人士普遍认为，此次《补充通知》的出台及执行将进一步加深楼市的观望情绪。

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五次加息将“清算” 提前还贷论赔赚(附表)

以贷款20万元20年，2006年12月起等额本息还贷为例，当时贷款利率为5.81%，每月还款金额为1411.48元，20年后利息为138756.23元，明年起每月还款1509.51元，通过五种不同还款方式所节省的利息可相差数万元(见表一)。

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房贷违约高峰或将到来 炒房或年轻人居多

11月8日，央行公布了《第三季度货币政策执行报告》(下称“报告”)，报告指出：“住房抵押消费贷款增长很快，违约风险已有抬头趋势，一旦房价大幅波动，容易引发商业银行不良贷款的激增。早在9月中旬， 建设银行研究部在发布的一份最新报告中就提示：我国住房按揭贷款正在逐步步入违约高风险期。

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高房价再次预警房贷违约风险

房价在短期内飞速上涨，加剧着个人房贷违约的隐忧，商业银行对由此引发的金融风险不能及早防范。我国住房抵押消费贷款增长很快，违约风险已有抬头趋势，一旦房价大幅波动，容易引发商业银行不良贷款的激增。

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业内人士：进一步房贷紧缩政策将出台

如果说北京、上海、深圳等一线城市房地产市场出现“有价无市”还有点夸张的话，目前，“价涨量缩”可能是业内比较一致的看法了。业内人士认为，在目前房地产市场供不应求的情况下，出台调控需求的措施固然会使房地产成交量萎缩，但是房价未来的走势却难以判断。

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业内人士称进一步房贷紧缩政策将出台

如果说北京、上海、深圳等一线城市房地产市场出现“有价无市”还有点夸张的话，目前，“价涨量缩”可能是业内比较一致的看法了。业内人士认为，在目前房地产市场供不应求的情况下，出台调控需求的措施固然会使房地产成交量萎缩，但是房价未来的走势却难以判断。

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光大与浦发确定第三套房门槛

继交行之后，光大和浦东发展银行也相继披露新制定的房贷细则。在新制定的规定中，两家银行均明确界定了第三套房的最低首付比例及利率水平。

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二套房界定银行分两派

１１月２日，交行总行率先打破沉默，公开披露了房贷细则，按照交行的房贷细则，第二套房贷严格执行房贷新政的规定，首付比例不低于四成，贷款利率不低于基准利率的１．１倍。与这些大银行不同的是，股份制银行在二套房认定上多以“个人”为单位。

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交行率先公布房贷细则

房贷新政出台后，第二套房认定标准备受买房人关注。尽管房贷新政公布已有月余，但包括工、农、中、建在内的四大国有商业银行却一直“按兵不动”，其房贷细则迟迟“难产”。

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评论：房贷新政与重婚罪异同

2007年11月2日，交行率先向媒体披露了房贷细则，成为首家对外公布房贷细则的大型国有银行。个人购买二套及以上的房子，一律执行房贷新政；有配偶而重婚的或明知他人有配偶而与之结婚的，一律以重婚罪论处。

关键词 : 房贷

光大银行继交行后公布以个人界定第二套房

今后，贷款买房，银行都要确定你是不是在购买第二套以上住房，然后才能决定贷款的首付比例和贷款利率。和交行和光大银行做法不同，此前建行表示，建行的认定标准以“户”为单位，只要一个家庭贷款购买第二套住房，就将执行更严格的贷款政策。

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交行二套房标准勾勒房贷细则轮廓

11月2日，交通银行率先向媒体披露了第二套房贷细则，成为首家对外公布房贷细则的大型国有银行。按照交行的房贷细则，第二套房贷严格执行放贷新政的规定，首付比例不低于四成，贷款利率不低于基准利率的1.1倍。

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第二套房认定标准分化 房贷调控隐现空调之忧

一个月前的9月27日，央行联手银监会共同发布了《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》，其中“第二套房”的信贷管理是此次调控政策的重点内容之一。据有关人士介绍，由于确认第二套房的贷款情况主要通过央行个人征信系统查询，但目前上海尚没有一家外资银行加入央行征信系统。

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上海部分银行回应无钱放房贷：指标用完而收紧

昨日，有关媒体披露，由于加息、上调存款准备金等收紧流动性的措施，导致上海部分银行银根吃紧，甚至出现连第一套房的房贷发放都出现了无钱可放的情况。”但大部分房屋销售人员均表示个别银行放贷指标触底不具有太大的代表意义，对市场的影响也有待观察。

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房贷新政第二套房界定标准不一 购房者面临加息

因为购买第二套房银行界定标准不统一，在按“户”界定时，对投资者来说将意味着再次加利息。”业内分析指出，“二套房”界定以“户”为单位实施后，公积金贷款业务优势更明显，会吸引更多消费者采用。

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