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北京首个均价破10万元楼盘霞公尊府预售

CNET科技资讯网时间2010-08-26 10:19作者:余美英 北青网数码频道
本文关键词:网络

  [导读]  北京市房地产交易管理网显示,8月14日取得预售许可入市销售的霞公尊府,拟售均价达106320元/平方米。业内人士称,这是北京首个预售核准单价超过10万元每平方米的住宅项目。此前,预售核准单价最高的住宅项目为今年1月拿到预售许可的钓鱼台7号院,核准预售均价为72000元/平方米。

  北京市房地产交易管理网显示,8月14日取得预售许可入市销售的霞公尊府,拟售均价达106320元/平方米。业内人士称,这是北京首个预售核准单价超过10万元每平方米的住宅项目。此前,预售核准单价最高的住宅项目为今年1月拿到预售许可的钓鱼台7号院,核准预售均价为72000元/平方米。

  北京房地产交易管理网数据显示,霞公尊府为北京饭店二期公寓,位于东城区王府井地区。预售许可证核准的预售范围,除了地下车位外,共有74套预售公寓。因为根据市住建委此前“一房一公示”规定,点击北京房地产交易网上霞公尊府,74套预售公寓每套房子的面积、核准预售价格都一目了然。

  记者注意到,74套公寓中,单套面积在340平方米—496平方米之间;预售单价多集中在8万元到10万元/平方米之间;此外,还有部分房源核准预售单价高达11万元到13.7万元/平方米。其中拟售价格最高的为137340元/平方米,分别为1座701、1座707和1座702,其中1座707面积最大,为399.81平方米,以此推算该套房屋的总价约为5480万。

  “霞公尊府之前,北京好像没有出过核准预售单价超过10万元的楼盘。”昨天,中原地产华北区总经理李文杰表示。北京房地产交易管理网此前的数据也显示,在此之前,预售核准拟售单价最高的为钓鱼台7号院,今年1月核准的预售许可证显示,该楼盘当时的预售核准单价为72000元。

  事实上,自今年5月北京落实多项宏观调控新政以来, 预售单价在4万元/平方米以上楼盘预售证发放并不多见。5月份,仅有一个楼盘核准预售均价单价过4万元——太阳公元,当时核准预售均价为4.5万元/平方米;6月份开盘的有拟售均价4.7元/平方米的世茂工三;7月开盘的高端住宅有均价41990元/平方米的融华世家和均价44172到59440元/平方米的富力星光家园。

  7月6日北京房地产交易管理网公布的2季度商品房预售成交均价排名显示,今年二季度北京商品住宅成交均价排名,其中东钓鱼台家园 以109382元/平方米的销售均价蝉联榜首,环比上月大涨34%;排名最低的中海紫玉苑 也超过4.2万元/平方米,环比涨幅超过14.3%。从销售情况看,目前在售均价为8万元/平方米的燕莎四季世家销售负责人李彦荣昨天告诉记者,“这几天,看房的人又多了。”

  关键字:北京均价楼盘预售 [责任编辑:谢怀敬]

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