黄光裕180亿资产注入中关村

关键词： 中关村 黄光裕 住宅地产 上市公司 鹏润地产

　　本报讯 (记者刘新宇) 记者昨日获悉，黄光裕终于兑现其对中关村的“重组承诺”，将规模约为180亿元的地产资产注入中关村，从而实现其控制的地产业务上市。中关村今日公告披露，2008年5月4日董事会审议通过了《关于非公开发行股份购买资产暨关联交易预案》，中关村将向控股股东鹏泰投资及一致行动人非公开发行股份，用于收购其合并持有的北京鹏润地产控股有限公司100%的股权，拟非公开发行股份数不超过12.27亿股，非公开发行价格为14.67元/股。交易完成后，中关村的总股本将不超过19.21亿股。

　　黄光裕持股比例超七成

　　中关村指出，此次黄光裕注入上市公司约180亿元的产权明晰的房地产项目，包括了重庆解放碑国泰广场项目、重庆鹏润蓝海住宅项目、大康国际鞋城项目、金尊大厦等，涉及住宅、商业和酒店的开发以及土地一级开发、土地综合整理等。

　　值得注意的是，注资完成后，黄光裕及其一致行动人持股比例超过了70%，将对上市公司和中小投资者带来怎样的影响？中关村常务副总裁王军对此解释表示，黄光裕持股比例加大表明其做大做强企业的决心，同时此次非公开发行股票将锁定三年。

　　2006年10月20日，鹏泰投资发布了《收购报告书》，中关村由此开始了漫长的等待之路，从2007年10月8日正式停牌至今，时隔近7个月，大盘指数已重挫50%左右，但由于按照相关规定，本次非公开发行价格为本次董事会决议公告日前20日股票交易均价，即14.67元/股。

　　中关村方面认为，这番重挫对于鹏泰投资和黄光裕先生来说，能够实际持有的总股本减少了约4亿股，相当于向上市公司贴入了40亿～50亿元的资产。

　　黄光裕承诺业务上不竞争

　　关联交易方面，黄光裕承诺，在本次注资完成后，将以中关村科技作为发展住宅地产和科技地产业务的重要平台，努力打造以中关村科技为龙头的住宅地产和科技地产业务品牌，并且不从事建筑施工、市政施工等与上市公司有竞争性的施工类业务，不直接从事与本次注资相关的住宅地产项目和上市公司科技地产相竞争的房地产开发业务。而今后若有任何与中关村形成竞争关系的住宅地产和科技地产开发方面的商业机会，中关村具有优先选择权，承诺与中关村之间不存在实质性同业竞争。