美国两大住房抵押贷款机构增持资产计划遭否决

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新华社纽约８月１１日专电美国政府支持的两大住房抵押贷款机构——联邦全国抵押贷款协会（简称“房利美”）和联邦住房抵押贷款公司（简称“房地美”）日前要求其上级监管机构——美国联邦住房企业监督办公室（ＯＦＨＥＯ）允许其购入更多抵押贷款资产以缓解目前逐步升级的美国信贷市场危机，但这一要求在１０日遭到否决。

据彭博新闻社报道，由于房利美和房地美此前均发生过重大财务丑闻，ＯＦＨＥＯ于２００６年对两家机构持有的抵押贷款资产设置了上限，规定房利美持有的住房抵押贷款资产总额不得超过７２７２亿美元，而对房地美则规定其房贷资产总额在当时７１２１亿美元基础上每年的增长速度不得超过２％。ＯＦＨＥＯ说，除非两家机构完成对各自会计和管理制度的详细审核并重建及时准确的财务报告制度，否则这一限制不能解除。

最近，随着美国次级抵押贷款市场危机加剧并逐步向整个信贷市场蔓延，房利美、房地美以及美国国会一些民主党议员纷纷要求ＯＦＨＥＯ放松限制，允许两大房贷机构吸纳更多抵押贷款资产，弥补因投资者对房贷市场信心不足而导致的这部分需求减少。

对此，ＯＦＨＥＯ１０日在一份声明中说，目前不会对此前设定的限制作出任何重要调整。这一态度与美国总统布什日前的表态不谋而合。布什９日说，房利美和房地美必须先完成重要改革措施，才能在购买房贷资产上突破政府设定的上限。

联邦全国抵押贷款协会和联邦住房抵押贷款公司是由美国国会创建并获得信用支持的抵押贷款公司，其主要职能是购买抵押贷款资产然后将其重新打包为债券出售给投资者，从而支持美国的房地产市场。